ПРОДАЖА Дом, STOCKHOLM, Södermanland, Швеция, .

ПРОДАЖА - Cod. 42234

• Тип: Дом
• площадь: 517 m²
• Комнаты: 12
• Дата размещения объявления: 01/09/2022
• Состояние объекта недвижимости: Good

ID:S-2
Цена: 14 500 000 шведских крон.
Предприниматели, инвесторы, подрядчики, внимание!

Внимание инвесторы! ПРОДАЕТСЯ большая недвижимость в центре СТОКГОЛЬМА!
Наша строительная компания с референцией в Швеции берет на себя полную реконструкцию недвижимости.

Больше информации и фотографий! Электронная почта: zvijezda.danica76@gmail.com

НЕДВИЖИМОСТЬ
Комплекс Sillen 1 расположен в центре Сёдертелье, в 25 км к югу от центра Стокгольма. Недвижимость имеет великолепное расположение с видом на выход Меларена.
в Балтийском море. Окрестности состоят из многоквартирных домов разных размеров и парковой среды.
Муниципальные и коммерческие услуги доступны в непосредственной близости. Сообщение обеспечивается автобусом и пригородным поездом.
Здание-объект состоит из красивого главного здания площадью ок. 570 кв.м. и гараж ок. 20-25 кв.м. В главном здании в настоящее время расположены 3 квартиры (по одной на этаже). Гараж можно переоборудовать в квартиру. Все 3 квартиры сданы строительным компаниям в качестве жилья для персонала. Все без владения. Это делает свойство очень гибким.
Здание, как и многие другие объекты в центре Сёдертелье, было построено на рубеже 1900-х годов, что придает дому прекрасный характер. Главное здание имеет кирпично-деревянный каркас и оштукатуренный фасад. В период с 2007 по 2010 год было проведено несколько капитальных ремонтов.
ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ
Детальный план от 2010 года предоставляет широкие возможности для развития собственности. В детальной планировке нет ограничений на количество жилых помещений, которые может вместить недвижимость. Если бы здание было разделено на несколько меньших квартир, можно было бы добиться хорошей прибыльности в проекте BRF или в качестве сдаваемой в аренду недвижимости. Следует подсчитать, что можно получить 10-12 квартир.
Детальный план позволяет строительство на двух уровнях плюс антресольный этаж. 517 м2 из 600 м2 здания прямо над землей используются.
Преимущество как застройщика заключается в том, что во время планирования проекта вы получаете доход от аренды в размере 720 000 шведских крон в год.